calculadora índice casa propia

Este coeficiente tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período. Además, al reconocer que el aumento de los salarios puede variar según la rama de actividad. Éste índice contempla el Coeficiente de Variación Salarial con un aforo del 0,9.

¿Cómo calcularlo?

  • Acceder al listado de coeficientes

    Para esto, podés ingresar a la página Coeficiente Casa Propia desde el siguiente link: www.argentina.gob.ar/habitat/procrear/coeficiente-casa-propia

  • Descargar el listado

    Al final de la página vas a encontrar un botón azul con el texto "Valores Casa Propia". haciendo clic en ese botón se descarga automáticamente un documento PDF con la información de los coeficientes mes a mes.

  • Calcular el coeficiente de tu ajuste

    En el PDF descargado figuran todos los coeficientes Casa Propia desde mayo 2022. Tenés que encontrar los que corresponden a los meses contemplados en el período de tu ajuste. Luego los multiplicás entre sí. A ese resultado le restas 1 (uno), y multiplicás por 100 (cien). Ese es el porcentaje de incremento en el monto de tu alquiler.

  • Calcular el nuevo monto de tu alquiler

    Finalmente, multiplicás el porcentaje de incremento por el valor ÚNICO de tu alquiler, el resultado es el monto nuevo de tu alquiler actualizado por Índice Casa Propia.

A continuación un ejemplo.

  • Frecuencia de la actualización: trimestral
  • Meses de la actualización: marzo, abril y mayo 2024
  • Índices por mes:
    Marzo = 1,0727
    Abril = 1,0749
    Mayo = 1,0859
  • Valor único del alquiler: $100.000
 
Cálculo:
  1. 1,0727 x 1,0749 x 1,0859 = 1.2520
    1.2520 – 1 = 0.2520 (actualización del 25,20%: 0.2520 x 100 = 25.20%)
  2. 1.2520 x $100.00 = $125.200