calculadora por icl anual

El ICL (Índice de Contrato de Locación) es la relación entre el Índice de Precios al Consumidor (IPC) y de la Remuneración Imponible Promedio de Los Trabajadores Estables (RIPTE).

El incremento del precio del alquiler no es acumulable, se calcula sobre el precio del alquiler del primer año.

¿Cómo hacer el cálculo?

  • Obtener el índice ICL

    Lo publica el Banco Central

  • Seleccionar el periodo

    Se utiliza la fecha en que firmaste el contrato y luego la fecha en que se actualiza el valor del alquiler

  • Calcular el valor actualizado de tu alquiler

    Se toma el primer índice (fecha de inicio de contrato) y el último índice (fecha de actualización). Se multiplica el índice de la fecha de actualización por el valor con el que iniciaste el contrato. Luego, se divide ese resultado por el índice de la fecha de inicio de contrato. Para comprender mejor podés ver el ejemplo debajo y usar nuestra calculadora.

Usá nuestra Calculadora de Alquiler

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A continuación un ejemplo.

  • Frecuencia de actualización: anual
  • Período de la actualización: enero 2023 – enero 2024
  • Índice fecha de ingreso (enero 2023): 3.12
  • Índice fecha de actualización (enero 2024): 7.41
  • Valor único del alquiler: $100.000
 
Cálculo:
  1. 7,41 x $100.000 / 3,12 = $741.000
  2.  $741.000 / 3,12 = $237.500